تبصره 1 : ملاك تعیین تعداد طبقات مجاز برای دارندگان پروانه اشتغال به كار حقوقی كاردانی، پایه پروانه اشتغال یكی از اعضای هیأت مدیره معمار یا عمران است. به این ترتیب كه دارنده پایه یك تا 6 طبقه روی شالوده، دارنده پایه دو تا 5 طبقه روی شالوده و دارنده پایه سه تا 4 طبقه روی شالوده می‌تواند نسبت به اجرای ساختمان اقدام نماید.

تبصره 2 : هیئت‌های 4 نفره استان در خصوص تغییر ظرفیت و تعداد كار سازندگان حقیقی و حقوقی مندرج در جدول شماره (4) می‌توانند حداكثر تا 30 درصد نسبت به كاهش یا افزایش موارد فوق بنا به مقتضیات استان و به پیشنهاد هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان اتخاذ تصمیم نمایند. در همین راستا و جهت كارشناسی این موضوع و سایر موارد مشابه هیئت‌های 4 نفره استان می‌توانند نسبت به تشكیل كار گروه هیئت 4 نفره اقدام نمایند. تركیب كار گروه مذكور شامل نمایندگان تام‌الاختیار 4 نهاد اصلی عضو به انضمام نمایندگان تام‌الاختیار شورای شهر، بنیاد مسكن و تشكلهای صنفی ذیربط (حسب مورد) و به دبیری سازمان نظام مهندسی ساختمان استان می‌باشد.

تبصره 3 : اشتغال همزمان سازندگان حقیقی و حقوقی در تعداد كارهای مجاز منوط به بكارگیری فرد دارای صلاحیت اجرا به عنوان رئیس كارگاه به تناسب كار در هر پروژه می‌باشد.

تبصره 4 : اشتغال سوم سازندگان حقیقی منوط به اتمام عملیات سفتكاری كار اول و دوم و یا اعلام تعطیلی كار اول و دوم توسط كارفرما و پس از تأیید سازمان نظام مهندسی ساختمان استان میسر خواهد شد.

تبصره 5 : حدود صلاحیت و ظرفیت سازندگان انبوه مسكن و ساختمان در بخش اجرا (صلاحیت مضاعف)، براساس جدول شماره (4) تعیین می‌گردد. حداكثر ظرفیت اشتغال به كار سازندگان انبوه مسكن و ساختمان (شخص حقوقی) در بخش اجراء مشروط بر اینكه سرمایه اجرای پروژه طبق دستورالعمل ابلاغی شماره 02/100/16758 مورخ 10/4/86 توسط سازنده تأمین گردد، دو برابر ظرفیت تعیین شده برای مجریان حقوقی در جدول مذكور با رعایت پایه‌بندی مربوطه می‌باشد. همچنین حدود صلاحیت سازنده انبوه مسكن و ساختمان (حقوقی) با پایه یك بدون محدودیت حداكثر تعداد طبقات خواهد بود.

تبصره 6 : سازندگان انبوه مسكن و ساختمان (حقوقی – دارای صلاحیت اجرا) كه متقاضی اجرای پروژه‌ای خارج از ظرفیت اشتغال به كار خود برای یك مقطع زمانی معین باشند در صورتیكه كمتر از 50 درصد ظرفیت اشتغال آنها استفاده شده باشد، مشروط بر اینكه كل‌ آن كار را نزد یكی از شركتهای بیمه‌گر، بیمه كیفیت خدمات ساختمای و مسئولیت نمایند می‌توانند از افزایش ظرفیت اشتغال بهره‌مند شوند.

ماده 5

حق الزحمه سازندگان حقیقی و حقوقی مسكن و ساختمان براساس مواردی از قبیل نوع پیمان، شرح خدمات، مساحت و تعداد طبقات پروژه، مصالح، تجهیزات، وسایل، ماشین‌آلات، نیروی انسانی، مسافت پروژه نسبت به مراكز شهرها، پیچیدگی كار و هزینه‌های بالاسری با تفاهم و توافق طرفین و مفاد قرارداد منعقده تعیین خواهد شد.

ماده 6

سازندگان حقیقی و حقوقی موضوع این ابلاغیه موظفند كلیه مسئولیت‌های اجرای ساختمان را به نحوی كه در قانون نظام مهندسی و كنترل ساختمان، آئین‌نامه اجرایی و شیوه‌نامه‌های منبعث از آن ذكر شده برعهده گیرند و به كارفرما، مراجع صدور پروانه ساختمان، مراجع كنترل ساختمان، دستگاه نظارت و ناظران و سایر مراجع ذیربط پاسخگو باشند.

در هر كارگاه ساختمانی باید یك نفر رئیس كارگاه كه دارای صلاحیت اجرا باشد به عنوان نماینده تام‌الاختیار مجری بصورت تمام وقت حضور داشته و به كارفرما، مهندس ناظر و دستگاه نظارت معرفی شود. صلاحیت شخص مذكور براساس مبانی تنظیم شده توسط نظام مهندسی ساختمان استان تعیین می‌شود. سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استانها موظفند حداكثر ظرف مدت دو ماه نسبت به تعیین مبانی و ابلاغ آن اقدام كنند.

ماده 7

کلیه ساختمانها درطول مدت اجرا می بایست دارای مجری و رئیس کارگاه باشند.درصورت فسخ قرارداد،ادامه کارمنوط به معرفی مجری جدید به مراجع صدورپروانه وسازمان نظام مهندسی ساختمان استان می باشد.درهرصورتدرهرمقطع زمانی ،پروژه ساختمانی می بایست دارای رئیس کارگاه باشند.

ماده 8

از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل كلیه ضوابط و مقررات مربوط به بخش اجرا در دستورالعملهای ابلاغی از سوی وزارت مسكن و شهرسازی شامل بخش صلاحیت مضاعف (اجرا) دستورالعمل سازندگان انبوه مسكن و ساختمان به شماره 02/100/16758 مورخ 10/4/86 ، فصل سوم مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (اجرای ساختمان) و دستورالعمل پیمانكاران تشخیص صلاحیت شده توسط معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری به شماره 02/100/55099 مورخ 7/11/86 مشمول رعایت ضوابط، مقررات و مفاد این دستورالعمل می‌باشد.